近日，内黄县人民法院东庄法庭成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件。承办法官以诚实守信原则为立足点，从法理、情理的角度出发，耐心向当事人阐述法律规定和利害关系，最终促成双方达成调解并当庭履行完毕。

    2019年5月，王某某托人寻找房源，并在其妹王某荣的牵线下看中了王某荣邻居井某的房子，双方口头约定房价27万元。因王某某夫妻二人在外地打工，王某某便先向井某转账2万元作为购房定金。同年6月，王某某看房后认为房屋状况较差要求降价，井某不同意，双方因此产生矛盾。后王某某夫妻二人要求井某退还定金未果，遂将其诉至法院。

    庭前调解阶段，双方分歧较大，原告要求双倍返还定金，被告则认为原告违约给自己造成了损失，不同意返还任何钱款。承办法官在耐心听取了双方当事人陈述后，就细节问题进行了认真的询问，以便为下一步调解工作打好基础。基于查明的事实，承办法官从双方争议的焦点入手，再次做出调解努力，调解过程中通过释法明理，引用相似案例等多种方式，又从双方邻里关系出发，动之以情，最终双方均作出让步，达成调解协议，被告同意退还原告部分款项，并当庭履行完毕，该起房屋买卖合同纠纷案件顺利化解。

    在下一步工作中，内黄县法院始终坚持司法为民的工作理念，充分发挥调解的作用，努力维护当事人的合法权益，努力让人民群众在每一起司法案件中感受到公平正义。